前天，厦门推出房产调控新政，规定厦门户籍单身(含离异)人士限购一套房子；限购住房需取得产权证满2年后方可上市交易……美其名曰遏制炒房行为。

因为在考虑买一套单身公寓自住，我挑了周末到万达附近看SOHO房，想先了解一下情况。脚刚踏进房产中介店里时，就看见一位大姐坐在椅子上，朝着中介小哥一阵怒吼。后来，听小哥解释才知道，原来，她要买7套单身公寓，但是一下子没有那么多套房源，她已经在店内等了好久。

中介小哥说：这两天好多人来抢单身公寓，有的才看了一会儿就成交，有的甚至一买就是好几套，光是昨天一天，就已经成交了4、50套单身公寓。原来，限购新政只针对住宅，不针对商住性质的单身公寓，于是炒房客们赶紧疯狂购入。据说卖家们已经准备涨价了。房产小哥告诉我：现在不是你在挑房子，是房子在挑你了！

我感到很无奈：如果政府有心要遏制炒房行为，为何不面向所有房产类型？为何只限制2年内不可交易？炒房客大多都是做好长线投资准备的，2年的时间对他们来说根本不是问题。现在因为这个政策，卖家们趁机提高价格，苦了我这种手里没多少钱的小民。

我想起前几天，成都限购限购政策实施后，一个女孩已交了首付，房贷也申请好了，就只差一个网签，此时却因为是外地户口顿时失去了购房资格。她蹲在地上嚎啕大哭的样子，让人不忍心看。

限购政策对房价疯狂上涨真的有抑制作用吗？对整个市场来说，可交易房产数量变少了，而需求依然旺盛，房价自然将要迎来一波上涨。

政府最应该做的是增加土地供应，让开发商多建房子，房子供应数量多了，房价自然会下降。可是政府从来不挑重点的事情做，而是在“限购”上费尽各种心思。

后来，小哥又带我到翔安一个新开发的楼盘看样板间。44平挑高单身公寓的户型，做了3个样板间：绿色治愈系风格、日式禅意风格，还有一个是做成商务办公空间。装修设计都现代时尚，看得我是心潮澎湃，忍不住要幻想自己住在里面的感觉。

可是，因为单身公寓是商住性质，国家规定首付必须是50%，我看着写在纸张上的那一连串数字，不过是几个数字而已，却是我年收入的十几倍，看起来是那么地遥不可及。

当然，这与那些动不动就几百万、上千万的房子相比，已经算是白菜价了。我虽然看着房价望洋兴叹，却也知自己其实是能力不足。唯有努力，让自己能够踏上房价的这趟末班车！