租房时常出现的定金和押金有什么区别?

1.含义不同:定金是指为担保合同债权的实现而设立的,押金是为了保障房东利益而设立的。

2.法律效力不同:定金有法律效力,而押金没有。

3.金额不同:定金的金额不得超过主合同标的20%,押金无金额限制。

4.交付时间:定金在合同履行前预先交付,押金可在合同订立前、履行中交付。

5.订立人不同:定金是租赁双方之间的担保,押金也可以是中介订立。

6.是否可收回:合同履行后,定金应当抵作租金或收回,租客不履行合同义务时无权要求返还,房东不履行需双倍返还定金。押金需要在合同到期后全额返还租客,租客不履行义务,无权要求返还,房东不履行义务,全额退回。

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