案例：
张三答应送给李四一套房，房本钥匙都已经交给李四。过了两年，张三反悔，又不想把房子送给李四了，那么张三能把房子要回来吗？
答案：
是可以的。
《民法典》第658条的规定：
只要赠与的财产权利还没转移，那么赠与人都可以反悔。那么财产权利在什么情况下转移呢？如果是动产，那么东西交给对方之后，财产权利就会随之转移给对方，从这一刻开始就不能反悔了；如果是不动产，那么产权变更登记完成的时候，财产权利就会随之转移给对方。张三虽然已经把房子交给了李四，但是由于还没过户，所以张三可以撤销赠与。
但如果赠与合同做过公证，或者具有灾扶贫救等公益道德性质，比如疫情期间捐款给医院，那么即便是财产权利还未转移，也是不可以反悔的。
