2006年，在北京顺义区的A小区马上要完工了，可是小区的销售情况很是不好，当时A小区的房价是5000元/m2。
有一天A小区旁边一块地进行公开竞标。竞标现场B公司对这块地势在必得。只要有其他公司标出高过他们的价格，B公司便提价。一轮又一轮下来，最终B公司以22000元/m2裸价取得这块土地，预计三年后建成小区售价达30000元/m2。对于2006年顺义区的土地，这样的价格是天价。这块地很快成为当时的地王。一时各路媒体争相报道。
旁边的A小区受到影响，房子立刻被疯抢。最后以25000元/m2，迅速销售一空。整个小区销售额20亿。
几个月后，竞得地王的B公司，因公司资金问题，宣布放弃该地块。竞标时所交的4亿元保证金，全部没收。新闻一出，人民大众雀跃不已。
这是一个每个人都满意的解约。
没有诚信的开发商被政府狠狠地惩罚了，大快人心，民众很高兴。
买了A小区的业主们也非常开心。小区增值了，以后还会升值。
政府很高兴，一方面财政收入增加4亿元，另一方面，土地价格大大提高了。
开发A小区的房地产公司也很高兴。没有人知道，取得地王的B公司与开发新建A小区的开发商是同一个老板。解约合同，B公司付出4亿保证金。但是他将A小区的房价提高了4倍。额外获利16亿，除去4亿保证金，还净赚12亿。
这是一个圆满的解约！
