网上说：说到奢侈品，自然不能少了别墅。说实话，像城中的别墅不仅极少且死贵之外，空气这些宜居属性比郊区差远了。所以，当不少人有钱了以后，就会选择在城郊结合部地段购买别墅，当时在那里买一套别墅不过只有市区普通小面积房子的成本。不过，随着时间推移，郊区的别墅价值也越来越稀缺。分析原因不难发现：
1.人人都有一个别墅梦。住久了高层住宅的人都知道，楼上的叮咚噪音、等电梯烦躁、不接地气、养只宠物都不方便，更别说实现自己的田园梦，别墅则可以解决这些弊端。所以，有建筑专家表示，但凡有一定经济条件的人，会随着高层住宅设施设备的老化而逐步搬离，别墅无疑是他们的一个重要去处。
2.高收入群体越来越多，对别墅需求持续增加。经济在发展，家庭的收入也在提高，根据《胡润财富报告》的数据显示，截至2019年，我国有3300万户家庭属于中产阶层，其中新中产达1000万户，新中产家庭的净资产中位数为370万，处于快速的增长过程中，无疑，随着收入增加，越来越多的中产都将是别墅需求的潜在竞争者。
3.别墅需求持续增加，但因“限墅令”持续发挥作用，现在很多城市基本都不审批别墅，盖住宅也是建高层，别墅的供需矛盾将会长期存在，所谓物以稀为贵，未来郊区的别墅可能是“一墅难求”。
4.“逆城市化”规律。从发达经济体经验看，到城市化后期，富人大都不住城区，而是选择住郊区的别墅。我们现在不同的是，比如像相关的社区医生等配套还没那么发达，当然，随着时间推移，这些短板肯定都能补上，郊区富人化是一个趋势。
买不起啊！
