留白精读437|《中国城市大洗牌》低房价是留住人才的利器

2023.03.04 大同 星期六 晴(13℃/-8℃)

(简书日更179天/总日更865天)

城市的发展离不开领导班子的努力,一个优秀的领导班子,即使在基础盘特别差的城市,也能把当地的经济和市场搅活,市场是需要流动,才能获得更好的发展。

出身比努力还要重要一万倍。

出生在什么地方,就已经决定自己的上限,出生在什么家庭,就决定我们的起跑线。

这并不意味着努力没有用,即使处于不同的阶级,但是在自己所处的阶级里,大家都是处于同一起跑线,即使努力也很难改变命运,但是自己的努力,能改善自己的生活。

不能因为自己的出生就唉声叹气,不断抱怨,自己的努力很难追上别人几代的积累。

但是不努力,连自己现有的阶级都无法维持,或许跳跃性进步无法得到,只要努力,平稳性的逐步上升就是对自己,和对后代最好的交代。

虽然低房价并不是“吸引人”的最重要原因,但它却是“留住人”的实实在在的原因,是人口争夺战中的有力武器。

每个人对于幸福的定义都不相同,但是幸福感的基础都是衣食住行,之后才会考虑情感和精神境界的满足。

如果处于衣不蔽体,食不果腹,居无定所,寸步难行的城市,即使这个地方能够给予更多的精神思想,或者情感的回馈和寄托,人们也很难拥有幸福感。

尤其是在这个物质极大丰富的社会,已经衣食无忧,所需要考虑的便只是住和行。

对于幸福感的获取,房价肯定是一个重要因素,有房子就有归属感,就能够给自己在当前的城市中安家。

让在外打拼的游子,也能在这个城市中有一个属于自己的港湾,让身体和灵魂都不再漂泊,有家才能使自己在疲惫劳累的工作中,有一个缓解压力,释放自我的基地。

如果买不起当地的房子,那么奋斗多久,都是这个城市的过客,即使在这个城市有所成就,也难以获得心里的认同感。

最终把挣到的钱买了其他地方的房子,造成本地的资金外流,既没有留下人,也没有留下钱,可谓是人财两空。

在北上广等大城市,人与人之间的关联和互动虽然频繁,但是彼此独立,更遵守契约精神,社会关系呈“蜂巢状”;在西安这样的内陆二线城市,社会关系则倾向于“树根状”,裙带关系盘根错节,丛林精神更多一些。

蜂巢状就是相互之间虽然联系紧密,但个体之间彼此独立,遵守契约精神,互有边界不越界,让规则先行。

即使不做过多的干涉,城市之间的行动也会很有效率,并且井然有序。

而树根状就是盘根错节,不同关系和人脉之间相互制约,联系复杂,想要有所行动,就必须追根溯源,打通两者之间的关系渠道。

而强者很容易忽视规则,甚至能制定一些规则,形成许多“内在”的潜规则,从而限制市场的活跃,不利于发展。

政府是否不再懒散、是否理解了服务的本质,直接决定着城市的未来。

一个城市的崛起,不仅需要靠其天然的地理优势,同时也要靠领导班子的政治优势,崛起是多变量的结果。

对于北方,除去北京以外的城市,或多或少都没有达到这种程度,在国企占比越高的地方越严重,例如东三省,山西,内蒙甘肃等地。

一个肯躬身入局,愿意自我改变,提升自我服务意识的政府,同时有极强的商业头脑,敏锐的商业嗅觉,以及高超的商业手段,何愁搞不好经济。

所以即使城市的基本盘很差,这个政府有作为,有能力,既能改善一个地区的发展,也能让自己的仕途道路一帆风顺,惠及到更多的地方和个人。

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