面对300-400万的房价，算上贷款只能凑出220-250万的我们来说简直是望尘莫及，生不能抢银行把，但又一定要，怎么办？
有时候也是被逼的，昨天晚上翻来覆去想了很久也睡不着觉就在想房子的事儿。
保底方案：
房子：密云房子2年也就是2021年11月满五唯一上市可以省不少个税+高铁开通怎么也能涨个20-30万。这会儿就把房子卖掉。手上拿着120万的样子（差不多拖到2022年7-8月份保证孩子上1小拿到通知书再出手）。
同时进行竞限房的排号：因为这个房子60平米的不多，所以竞争肯定激烈，而且自己手上没那么多钱，只是有就去排卡。多看看机会，如果真摇上中意的，就和父母商量再借100万看行不行。
更可行的方案是这么下来北京包括周边房价都已经趋于稳定，可以是出手的时候，上面说的，2022年年中就把房子卖掉。我算过这么一笔账。目前每个月要还4100的房贷，一年就是5万。就是说虽然手持房子，但我每年要掏出这么多钱。如果把房子卖掉用来投资，比如P2P或者银行10%信托的话，按10%收益的话，过5年就能拿到收益50万。每月我有2000块钱的公积金可以用来租房。不过这些都是要说服父母有一定难度。
5年后我工资应该也攒了50万。这下子就有差不多220万+公积金120万，这就差不多340万。到时候再让父母帮忙凑60万。一共400万。我相信如果未来还有竞限房就能买一个不错的，如果没有潼潼也能在北京上学。这是一个比较稳妥的方案。
同时海淀租房，寻求海淀租房上学
突然看到有一种竞限房。价格比周边便宜10-15%，但是是期房，2年才能拿本。加上5年的上市限制，最终要8年才能出手。不过也是一种不错的选择。像大兴有一个离未来地铁8号线终点瀛海站300米。5万多，周边应该6-7万。如果能买一套60平，300多万。8年后就能达到400万。8年我又能攒下100万。然后再换房子
