买二手房遇到的一些问题


在城市买一套二手房,真的让人揪心,会遇到很多问题,每一个问题都让人头痛。

今下午六点半,老地方签约,想着这件事,内心很不安。前天没有签约成功,是不知道那套房子不能贷款,我手头的钱不够。

昨天想办法把钱凑够了,让我松了一口气。满叔借五万,姑姑借五万,哥借一万,老爸借五万,我自己有十一万,加起来有二十七万,正好凑够数。

借此机会叫房东少一万快下来,说我们身上没有什么钱。如果房东能少更开心,不能少就二十七万买起。剩下那下些中介费和其他七七八八的费用,将近一万请求准岳母帮忙。

今天伟大的姑姑,帮我把总价砍到二十六万二,少了八千,也算开心的事情了。

等我们把这些钱交给房东,把房子买下来,再用房子去贷款。用贷款的钱给借钱给我的人,最后我再还钱给银行。

在这个过程中,回出现三个问题:

①叫未婚妻的名字是否要写上去;

②保留收据,防止以后纠纷;

③叫房东把户口上的位置移走,好把我的户口迁上来。

对于第一个问题,我之前凑钱的时候,和准岳母说过,叫她借五万,我把妹妹的名字一起写上。准岳母说在修房子,拿不出那么多,最后答应借一万,用于其他的费用。到时看满满和姑姑的意思了,写也没事,房子最终有她的一份。我堂妹不也是这样做的吗,堂妹买房子,满叔也出了钱。也算给老婆一个保障吧!做人不要太分,好事占尽。

对于第二个问题,是满叔提醒我的,万一发生纠纷,闹上法庭,有一个法律依据。当然希望这样的事,永远不要发生在我身上。这件事情,我只能委托中介去帮忙了,对此我不是很清楚。

对于第三个问题,叫房东把户口移走,把我的户口转迁上来,以后小孩读书没有那么多麻烦事。

这件事情是准岳母提醒我的,我知道有这么回事,但具体怎么去弄不明白。等下签约,一定要把这件事,摆在桌面上。

等把所有的事情搞清,那十二万房贷怎么用呢?姑姑那五万,肯定要先给,满叔自己人,可以还他四万,准岳母可以还上,也就一万块,剩下两万,留着自己生活用。因为接下来,要办结婚酒,要交房贷,都需要钱,不能让自己的日子过得太紧张了。

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