首先我得说大规模的房贷断供现象在我们国家根本是杞人忧天，几乎是不可能发生的事。

因为房子对中国人来说是特殊的，不光是居住，是各种资源的占有，更是一种信仰。有恒产者有恒心。

有个段子：卖房炒股败家第一，卖房创业败家第二，而房贷断供会导致房子被拍卖，就不仅是败家而且还无能了。

所以我们会看到当1997年香港楼市泡沫破灭，房价一度下跌70%，出现众多“负资产者”时，香港也没有出现大规模的房贷断供现象，香港人大多都按时交房贷，并没有断供。

北三县房价距离2017年高点下跌了将近一半，但只是交易冷清，也没有出现大规模的房贷断供现象。

只是在最近一些房产商如泰某禾，恒某大爆雷，出现了一些烂尾楼盘，业主们威胁着房贷断供，不但范围小，而且大家的诉求也是收房入住。断供是手段，收房是目的。

其次，如果大范围的房贷断供现象真的发生，那就是类似美国2008年次贷危机那样的系统性危机。那就得政府财政部，央行和银行一起釆取大规模救市行动了。