如何看房

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文/莫菲阳光

当我们好不容易通过各种渠道找到价格合适的房子，往往第一反应就是迫不及待的赶紧交定金签合同，生怕房子被别人抢走。

可当你大包小包住进去之后，才发现这房子不是这里有问题，就是那里有问题，令自己好不烦恼。那么，如何才能避免这种烦恼呢？

①如果房子是平房或者位于顶楼，看房时一定要注意看房顶，看看有没有水渍。如果房顶有水渍，说明雨季会漏雨或者曾经漏过雨，可以事先和房东说明情况，让他提前帮忙做好防水，避免雨季因此而烦恼。（如果你口才好，以此理由少交点房租再最完美不过。）

②一定要清点清楚房间内的东西，并且一一记录下来，以免将来彼此扯皮说不清楚。

我曾经就遇到过类似的事情，由于租房时房东只提供了木制的沙发，坐着不舒服，所以我特意做了两个厚厚的垫子。搬走的时候我没把垫子带走（因为是按照沙发的尺寸做的，带走也没用。），结果，房东居然问我沙发的垫子为什么只剩两个，其余的哪去了？

③如果合租，一定要了解清楚合租人的作息时间，否则你睡觉他活动，你活动他睡觉，不但彼此都休息不好，而且还会因此产生矛盾。

此外，对于水电煤气等共用的消费也一定要事先都说清楚，最好以文字的形式呈现出来。

④最好白天去看房，因为这样可以看清楚房间的采光情况。

⑤房子的位置最好距离车站步行15分钟以内，否则每天早上上班时间成本会很高，你必须早起很多。

找到一个合适的房子，住的会很舒心，这样也可以让在陌生城市的你增加一点儿幸福感。