二手房看房要点

二手房看房要点：

地段——区域、交通（轨道交通）、学区

              商业、环境（绿化、公园）、停车

房子——朝向、楼层、户型、装修、电梯

产权——性质、面积、产证时间、

              抵押、租赁

房子费用——水电煤、物管费、停车费

价格——卖价、评估价

买卖税费——契税、营业税、增值税

                    个人所得税  中介费、评估费

用途——投资、自住（刚需/改善）、收藏

              学籍、公司

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